1991〜2001年築, 専有面積25.46㎡〜45.46㎡の平均販売価格
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マイキャッスル新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 35.46㎡の場合
相場
5,070万円
143.0万円/㎡
3,428
4,523
5,617
6,712
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜5,617万円
127.5万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月15日
マイキャッスル新高円寺
5,480万円（154.5万円/㎡）/ 6階 / 35.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,680万円 | 108.3万円 | 2階 | 24.75㎡ | 1K | 西 |
| 2026/04/23 | 5,480万円 | 154.5万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 5,780万円 | 163.0万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 112.2万円 | 6階 | 35.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,499万円 | 129.7万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 97.5万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 97.5万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 5,480万円 | 154.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 4,298万円 | 132.2万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/16 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,999万円 | 167.9万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/15 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,580万円 | 125.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | 藤和シティスクエア荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,980万円 | 116.2万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 136.4万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,180万円 | 146.5万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | セレハウス阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | 阿佐谷北口ビル 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 4,980万円 | 116.6万円 | 42.71㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/24 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,899万円 | 125.3万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
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